Café citoyen sur la rénovation thermique

Le café citoyen d’hier soir, animé par M. ARMAND au restaurant de l’esplanade était consacré à la rénovation thermique des maisons individuelles.
En introduction M. ARMAND précise l’enjeu de cette rénovation. Le secteur du bâtiment est, parmi les secteurs économiques, le plus gros consommateur en énergie. Il représente plus de 40 % des consommations énergétiques nationales, soit 660 TWh, et près de 20 % des émissions de CO2 et à la suite du Grenelle de l’environnement, se met en place progressivement une réglementation visant à améliorer les performances thermiques des bâtiments.

A cours de ce café citoyen, nous avons eu la visite de M. le maire, qui en début de réunion a rappelé les principales orientations de la commune en matière d’économie d’énergie.

Si des obligations réglementaires existent pour les constructions de maisons neuves (150 0000 constructions par an), il est plus difficile de rénover le parc existant. On estime qu’il existe actuellement en France 10 millions de maisons individuelles dont beaucoup sont anciennes, et leurs performances moyennes en matière énergétique est de l’ordre de 300 Kw/m2/an. Si l’on veut respecter les objectifs de Grenelle, il faudrait que leurs performances moyennes passent à 150 Kw/m2/an. Malgré les aides de l’État et des collectivités locales, (prêts à taux 0, crédits d’impôt, subventions et allégement de la taxe foncière) ces chantiers ont du mal à démarrer actuellement.

Les principaux travaux à entreprendre dans le cadre de cette démarche sont les suivants (par ordre de priorité)

• Isolation des toitures (c’est en général la principale source de déperdition thermique dans une maison).

• isolation des murs soit par l’extérieur lorsque cela est possible (plus cher, mais plus performant), soit par l’intérieur.

• Rénovation des menuiseries.

• Mise en place d’une ventilation thermodynamique, ou ventilation à double flux

• Modification du chauffage (utiliser de préférence des panneaux radians radiants).

De nombreuses questions ont été posées qui ont permis d’éclaircir certains points.
- La qualité des diagnostics thermiques est très variable suivant les entreprises, certains diagnostics sont même faits par téléphone.
- Plusieurs participants ont fait part de leur expérience de travaux d’amélioration thermique. Beaucoup se sont renseignés auprès de professionnels, puis ont réalisés les travaux en contactant des entreprises. Des prix et des noms d’entreprises ont pu être échangés.
- Les constructions anciennes (datant de l’après guerre) sont très mal isolées, il est facile dans ce cas d’améliorer leurs performances thermiques. La qualité thermique des constructions datant de 20 à 25 ans est variable suivant le soin apporté à leur réalisation (un diagnostic précis est nécessaire avant d’entreprendre des travaux).
- La mise en place de cellules photovoltaïques sur le toit n’est pas une opération de rénovation thermique, c’est une opération financière, ces investissements assurent actuellement une certaine rentabilité car le prix d’achat de l’électricité est très élevé.
- La thermophotographie aérienne a surtout une valeur pédagogique, la thermophotographie peut être utilisée pour un diagnostic thermique, mais elle reste très couteuse.
- Compte tenu de l’évolution des techniques, les puits canadiens, ne sont plus recommandés actuellement.
- Plusieurs participants ont été contactés par EDF qui propose également une aide (diagnostic et mise en relation avec des entreprises) pour réaliser des travaux de rénovation thermique. La qualité des prestations fournies paraît discutable.
- Il est souhaitable d’isoler seulement au moins le mur le plus exposé si l’on ne peut pas isoler tous les murs extérieurs.
- Les aides de la municipalité sont difficiles à obtenir (gagner deux classes de performance).
- Ces travaux restent couteux, même s’ils permettent effectivement de valoriser le patrimoine bâti.
- De nouveaux procédés ont également été évoqués comme les plafonds chauffants. A terme les construction neuves auront des besoins en chauffage très réduits.
- Pour le Grenelle de l’environnement à Venelles de fin novembre, proposer d’ouvrir le bureau d’information le samedi pour les gens qui travaillent. La commune est en pointe sur ce dossier.

En conclusion M. ARMAND estime qu’il faudra du temps et de l’énergie pour rénover le parc de maisons individuelles, il conseille de ne pas trop compter sur les pouvoir publics, qui disposent de moyens malgré tout limités. Il pense qu’il faut surtout se garder des mauvaises raisons de ne pas le faire.

Voir le jeu comment rénover sa maison

Une petite vidéo pour montrer l’ambiance du café citoyen